Механизм счетов эскроу может увеличить спрос на сталь при строительстве жилья – эксперт

Переход строительной отрасли России на использование механизма счетов эскроу может увеличить спрос девелоперов на стальные конструкции при строительстве жилья, сообщил в четверг журналистам заместитель директора по продажам компании «Северсталь Менеджмент» Роман Сенаторов.

«История с эскроу-счетами может стать определенным триггером для того, чтобы девелоперам обратить внимание в сторону стальных решений. <…> Сейчас <…> срок строительства является одним из приоритетных моментов для того, чтобы проекты были экономически эффективными. В данном случае сталь – это как раз тот материал, который позволяет ускорить сроки строительства, обеспечить гарантированные сроки», – сказал он.

При этом, по словам Сенаторова, сегодня в массовом жилом строительстве в России стальные конструкции не очень популярны, так как россияне не привыкли жить в стальных домах. Кроме того, по мнению директора по продажам проектных решений ООО «ЕвразХолдинг» Наталии Березы, на рынке сейчас нет большого количества опытных проектировщиков, которые способны создавать жилые здания на стальном каркасе. Однако она отметила, что использование стали позволяет строить объекты в любой сезон, а также привозить на стройку готовые компоненты и на месте заниматься их сборкой.

Как рассказал генеральный директор ассоциации развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов, в России доля многоэтажных зданий, построенных на стальном каркасе, составляет 13%, тогда как в Великобритании это значение достигает 68%, а в США – 65%.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.

Информационное агентство России ТАСС

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий
Adblock detector